restaurant à vendre Vieux-Habitants, Guadeloupe

€ 90.000

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Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un splendide Restaurant au coeur du village.Situé sur la rue principale du charmant village de VieuxHabitants, ce restaurant est une véritable pépite pour les professionnels de la restauration en quête d'une adresse unique.Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant aussi bien les habitants que les visiteurs de passage.Décoré avec goût, l'établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et son mobilier moderne, conçu pour offrir un confort optimal à vos clients.La grande salle principale, complétée par trois salles privées, permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts dans un cadre modulable et intimiste.Avec un matériel récent et parfaitement entretenu, le restaurant est prêt à fonctionner sans investissement supplémentaire.Son potentiel de développement est remarquable : en augmentant les horaires d'ouverture ou en optimisant l'aménagement des espaces, le chiffre d'affaires peut être considérablement accru.Le bail commercial 3/6/9 apporte une sécurité essentielle, et l'absence de salariés à reprendre vous laisse toute latitude pour structurer votre propre équipe.Contacteznous sans attendre pour découvrir ce lieu d'exception et laissezvous séduire par tout ce qu'il a à offrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.885152

détails du bien

Franimo nr:	#7220306
reference :	340939381701
departement :	Guadeloupe
proche :	Vieux-Habitants
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	144

vendeur

Capifrance Le Villain

agent immobilier :	Capifrance Le Villain
nom :	Le Villain
adressse :	97125 Bouillante France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Villain

frais estimés de ce bien à Vieux-Habitants (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).