restaurant à vendre Cervione, Haute-Corse

€ 4.200.000

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Hôtel 3 – Vente Murs & FondsÀ proximité immédiate du littoral et d'une piste verte cyclable très fréquentée, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une clientèle majoritairement familiale et de groupes.Données clés : 45 chambres dont familiales et chambres PMR Restaurant – capacité 150 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée Piscine & Terrain de tennis Paillote exploitée sur la plage (privatisation estivale) Grand parking Logements pour saisonniers5 salariés en haute saison Établissement régulièrement entretenu et rénové.L'hôtel est intégré dans une copropriété comprenant la plage et les tennis. Une convention permet la privatisation estivale pour l'exploitation de la paillote avec accès privilégié pour la clientèle.Performance & potentiel :Chiffre d'affaires annuel d'environ 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Activité actuellement saisonnière avec fort potentiel d'extension d'ouverture de 5 à 7 mois, permettant d'optimiser encore la rentabilité.Positionnement idéal pour développement groupes, séjours sportifs (vélo, randonnée), tourisme familial et événements estivauxOpportunité : Vente murs et fonds de commerce – actif clé en main – outil de travail structuré et immédiatement exploitable.Produit particulièrement adapté à un groupe hôtelier, investisseur ou opérateur souhaitant consolider sa présence en Corse avec un établissement rentable et à fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941648

détails du bien

Franimo nr:	#7279468
reference :	340937704760
departement :	Haute-Corse
proche :	Cervione
type du bien :	restaurant
pièces :	50
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1630 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 4.200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cesari

agent immobilier :	Capifrance Cesari
nom :	Laetitia Cesari
adressse :	81990 Puygouzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cesari

frais estimés de ce bien à Cervione (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 290.454
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 8.400 et € 29.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 8.400 et € 21.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).