restaurant à vendre Folelli, Haute-Corse

€ 1.476.000

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EXCLUSIVITE VENTE : RESTAURANT BASTIA SUD – MURS ET FONDS DE COMMERCEIdéalement situé au cœur d'un secteur très commerçant ( secteur CASAMOZZA) , au sud de Bastia, cet établissement emblématique, (spécialité pizzeria), est à vendre pour cause de départ à la retraite.Un emplacement stratégique, une réputation bien ancrée depuis plus de 30 ans, et une clientèle fidèle font de cette affaire une opportunité rare.Caractéristiques :- Surface généreuse comprenant : Une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée, Un espace d'accueil chaleureux, Une grande salle de restaurant et terrasse pouvant accueillir plus de 110 couvertsTerrasse estivale louée chaque année, offrant un cadre reposant et bucolique.Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèleAtouts :- Exploitation possible en l'état (activité florissante),- Fort potentiel de développement, notamment pour des activités de réception ou événementielles, grâce à la capacité d'accueil,- Zone dynamique, à fort passage,Prix :- Fonds de commerce : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI- Murs : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI(Honoraires à la charge de l'acquéreur)Apport personnel minimum requis : 30 %Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement située !Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906253

détails du bien

Franimo nr:	#7070435
reference :	340938523407
departement :	Haute-Corse
proche :	Folelli
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.476.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cesari

agent immobilier :	Capifrance Cesari
nom :	Laetitia Cesari
adressse :	81990 Puygouzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cesari

frais estimés de ce bien à Folelli (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 103.042
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.952 et € 10.332
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.952 et € 7.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).