VOUS RÊVIEZ DE VOUS LANCER ? C'EST LE MOMENT ! Toulouse Sud (31) – À vous les fourneaux, à vous les étoiles !Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre propre resto, mais sans les galères du début ?Ici, tout est prêt : les clients, l'équipe, les chiffres qui donnent le sourire…Il ne manque plus que vous pour faire chauffer la cuisine ! LE LIEU : SCÉNARIO IDÉAL POUR VOTRE SUCCÈS60 couverts en salle pour régaler vos habitués40 places en terrasse pour ambiancer les beaux joursParking gratuit – les clients adorent, vous aussi ! UNE CLIENTÈLE QUI A FAIM… DE VOUS !Le midi : les pros du coin, fidèles et affamésLe soir : les gourmets locaux, prêts à tester vos inspirationsTicket moyen : 25 € le midi, 40 € le soir – de quoi se faire plaisir derrière les fourneaux et sur le compte bancaire VOTRE QG INCLUS !Oui, vous avez bien lu.Un T3 de fonction avec entrée séparée, pour rentrer chez vous en 10 secondes chrono et savourer le succès de la journée.Loyer : 1 900 € HT LES CHIFFRES QUI DONNENT ENVIECA 2024 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HTEBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (et encore, on n'a pas poussé les murs…)Licence Grande Restauration incluse – grill, pizzeria, gastro, cuisine fusion… c'est vous le chef ! LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCEWeek-end quasi OFF : fermé samedi midi, dimanche et lundi – du temps pour respirer, enfin !Bail récent et prix du marché – la tranquillité d'esprit, c'est compris.MURS EN VENTE – devenez à la fois restaurateur et propriétaire de votre établissement.Accompagnement complet : business plan, financement, installation – on vous lâche pas dans la jungle. Prêts à transformer ce resto en votre histoire ?Demandez le dossier complet (bilan et photos). Fiche de confidentialité + apport justifié avant visite – les sérieux d'abord Un resto prêt à vous accueillir, une clientèle qui vous attend, un logement sur place et la possibilité d'acheter les murs…Bref, l'opportunité de tout plaquer et de vivre votre passion, c'est ici et maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897241
