restaurant à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 330.000

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FDC PIZZERIA Toulouse Ouest, environnement commercial, visibilité, flux passage important, parking gratuit, emplacement numéro 1, environnement résidentiel et entreprise.L'affaire existe depuis plusieurs années, et dispose d'une grande renommée de par son concept (carte, vins, originalité), son emplacement, son accueil. CA en progression constante en moyenne 400 K€ (sur place + à emporter). Très bonne notation de la clientèle. EBE retraité de 80 K€.Capacité supérieure à 70 couverts (terrasse incluse), surface confortable de plus de 100 M2 avec terrasse.Cuisine fonctionnelle avec four à bois.Potentiel de développement possible avec extension local.Personnel en place, stable et compétent.Accompagnement souhaitable. Opportunité Murs à voir.Métier passion, métier plaisir, métier relationnel.Vente cause nouveau projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903264

détails du bien

Franimo nr:	#7060776
reference :	340939323010
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Silvestre

agent immobilier :	Capifrance Silvestre
nom :	Philippe Silvestre
adressse :	31000 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Silvestre

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).