restaurant à vendre Toulouse, Haute-Garonne

Restaurant – Bar – Brasserie d'Exception aux portes de Toulouse (31)Vous êtes un duo de professionnels de la restauration en quête d'un projet ambitieux et rentable ? Cette opportunité est faite pour vous. Emplacement n°1 en entrée de ville, à proximité immédiate de Toulouse, sur un axe à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. L'ÉTABLISSEMENTSurface totale : 400 m²Terrasses d'angle idéales pour capter une clientèle régulière et de passageLicence IV permettant une exploitation complète bar / brasserieCuisine professionnelle aux normes, fonctionnelle et prête à l'emploiConfiguration idéale pour développer un DRIVE après réaménagement de la voirie LE POTENTIELUn outil de travail rare sur le secteur, permettant :Une exploitation traditionnelle type brasserie de centrevilleOu un concept plus moderne et différenciantLa possibilité d'intégrer une enseigne nationale en franchise Une affaire parfaitement adaptée à un couple ou deux associés managers, avec une organisation optimisée et un environnement de travail qualitatif. CONDITIONSBail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer au prix du marchéPossibilité d'acquérir les mursDossier complet transmis après signature d'une fiche de confidentialitéApport personnel exigé et justifié avant toute visite ACCOMPAGNEMENT COMPLETVous êtes accompagné à chaque étape :Démarches d'agréments administratifsMontage et négociation bancaireConseil stratégique et exploitation HCR Votre interlocuteur est spécialisé en cession de fonds de commerce HCR, Intermédiaire en Opérations de Banque (niveau 3) et inscrit à l'ORIAS. TVA récupérable sur les honoraires de transaction UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEURUn emplacement stratégique, une structure prête à exploiter et un fort potentiel de développement. Contacteznous dès maintenant pour recevoir le dossier confidentiel et positionner votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) JeanLuc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943238