restaurant à vendre Annecy, Haute-Savoie

€ 650.000

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 à vendre restaurant Annecy Haute-Savoie 2
 à vendre restaurant Annecy Haute-Savoie 3

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Francis LEBERT & Capifrance vous proposent sur Annecy, ce magnifique bar restaurant pizzeria avec une très belle commercialité, dans un secteur dynamique et prisé.Cet établissement (licence IV) est une affaire rare sur le secteur, de par sa décoration raffinée, son agencement contemporain, sa magnifique terrasse.Tout est en place et idéal pour accueillir les clients habitués ainsi que ceux de passage, pour la vente à emporter par exemple, midi et soir et tout au long de l'année.La cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'un matériel professionnel récent, d'une extraction conforme et d'une organisation optimisée permettant une prise en main immédiate.Cette affaire est une opportunité rare sur le secteur, du clé en main sans aucun travaux à prévoir, avec de plus, des places de stationnement (non privatives.)N'hésitez donc pas à nous contacter pour tout complément d'information, nos bureaux sont ouverts 7 jours / 7, de 9h à 21h.L'affaire que vous recherchiez, est peutêtre celleci !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941944

détails du bien

Franimo nr: #7279936
reference : 340931579413
departement : Haute-Savoie
proche : Annecy
type du bien : restaurant
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 107 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebert

agent immobilier : Capifrance Lebert
nom : Francis Lebert
adressse : 74000 Annecy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.214
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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restaurant Annecy, Haute-Savoie, référence: 340931579413

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