restaurant à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 1.260.000

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Daisy BABOURI et Jessica DANIERE Capifrance vous présentent : hôtel spacieux avec murs et fonds de commerce (indissociables) dans un emplacement recherché.Idéalement situé dans un secteur prisé et à fort potentiel, il offre 19 chambres, une salle de restaurant, un bar relié à l'espace réception, et une cuisine professionnelle et une grande salle de jeux.L'établissement se distingue par ses deux grandes terrasses totalisant 240m2, offrant de belles perpectives pour des espaces extérieurs conviviaux. De plus ses combles de 104m2 peuvent être aménagées pour créer un appartement indépendant ou des chambres supplémentaires, selon vos projets.Autre atout: l'urbanisme a déjà accordé un changement de destination, laissant place à de nombreuses possibilités d'exploitation. Propre de tout, cet hôtel est prêt à accueillir votre projet, qu'il soit hôtelier au autre.Une adresse à fort potentiel, a découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Jessica DANIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890235

détails du bien

Franimo nr:	#7055267
reference :	340936782562
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	restaurant
pièces :	22
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	416 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daniere

agent immobilier :	Capifrance Daniere
nom :	Jessica Daniere
adressse :	74170 Saint Gervais Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daniere

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.182
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.520 et € 8.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.520 et € 6.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).