restaurant à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 530.000

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Daisy BABOURI et Jessica DANIERE Capifrance vous présentent: Restaurant au cœur de Saint-Gervais-les-BainsSitué en plein centre de Saint-Gervais-les-Bains, station réputée été comme hiver, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre, sur un axe très passant et entouré de commerces dynamiques.L'établissement, au charme authentique, affiche un chiffre d'affaires conséquent, une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un commerce rentable et solide.L'affaire dispose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un grand espace de stockage optimisé.Points forts :Emplacement central et très fréquentéExcellent chiffre d'affairesClientèle locale et touristiquePotentiel de développementPossibilité d'acquérir des logements attenants pour loger le personnelUne belle adresse clé en main, prête à poursuivre son activité ou à accueillir un nouveau concept culinaire dans un cadre montagnard recherché.Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.925081

détails du bien

Franimo nr:	#7162991
reference :	340936477959
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Babouri

agent immobilier :	Capifrance Babouri
nom :	Daisy Babouri
adressse :	74190 Passy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Babouri

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).