restaurant à vendre Briançon, Hautes-Alpes

€ 59.000

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Belle Opportunité pour Restaurateurs !À vendre : Fonds de Commerce d'un charmant restaurant de cuisine traditionnelle, idéalement situé au cœur de la Cité Vauban à Briançon.Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur d'une zone piétonne très prisée, à quelques pas des remparts et de la Collégiale.Il offre une capacité d'accueil de 45 couverts en salle et 14 en terrasse.Exploité avec succès depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires, ce restaurant jouit d'une excellente réputation.Idéal pour tout style de cuisine : traditionnelle, spécialités montagnardes, crêperie, pizzeria...Loyer : 900€HT/HC/mois.Possibilité d'achat des Murs.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement.Conditions : Apport demandé. Le dossier complet sera transmis uniquement après engagement de confidentialité.Les Jeux Olympiques 2030 officiellement attribués aux Alpes Françaises. Sites Olympiques JO 2030 : Briançon / Serre Chevalier / Montgenèvre.. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870217

détails du bien

Franimo nr:	#6923292
reference :	340935225706
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Briançon
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Minguet

agent immobilier :	Capifrance Minguet
nom :	Charles Minguet
adressse :	05100 Briancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Minguet

frais estimés de ce bien à Briançon (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).