restaurant à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 92.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez ce restaurant situé dans un secteur dynamique et attractif de Gap, sur une très belle place ensoleillée. Ce restaurant de 168 m² dispose de 50 places assises à l'intérieur et de 80 places sur la terrasse, offrant un cadre chaleureux et convivial idéal pour accueillir une clientèle variée.Potentiel de Développement et AttractivitéVous rêvez de reprendre une affaire avec un fort potentiel à un prix plus que raisonnable ? Vous venez de la trouver ! La situation stratégique de l'établissement, renforcée par l'arrivée prochaine du nouveau parking de Gap Desmichel, dynamise le centre-ville et promet d'accroître l'afflux de clients.Ce positionnement exceptionnel vous permettra de développer un chiffre d'affaires conséquent.Éléments Financiers • Chiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • EBE N-1 : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • EBE N : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Apport nécessaire : Environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Qualité de Vie et AccompagnementCe fonds de commerce est idéal pour préserver une qualité de vie optimale, grâce notamment à six semaines de congés et la possibilité de fermer le dimanche.Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, que ce soit pour trouver des financements ou réaliser un prévisionnel.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.896590

détails du bien

Franimo nr:	#7067185
reference :	340930922038
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vasseur

agent immobilier :	Capifrance Vasseur
nom :	Laetitia Vasseur
adressse :	83330 Le Beausset France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vasseur

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).