restaurant à vendre Veynes, Hautes-Alpes

€ 199.980

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Emplacement idéal : Situé dans les Hautes-Alpes, sur un secteur très passant, ce bar Restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage tout au long de l'année. Tenu par la même famille depuis 2016, ce commerce a su fidéliser sa clientèle et construire une belle réputation locale. Caractéristiques du commerce : 46 places assises à l'intérieur pour accueillir vos clients toute l'année Terrasse de 35 places pour profiter des beaux jours Faible loyer, idéal pour optimiser vos marges Très bonne rentabilité avec de belles marges Fort potentiel de développement pour les repreneurs motivés L'affaire parfaite pour un couple de professionnels souhaitant s'investir et continuer à développer ce commerce plein de potentiel. Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892566

détails du bien

Franimo nr:	#7035329
reference :	340938309426
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Veynes
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.980

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nouvel

agent immobilier :	Capifrance Nouvel
nom :	Florent Nouvel
adressse :	05000 Chateauvieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nouvel

frais estimés de ce bien à Veynes (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.252
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,96 et € 999,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).