restaurant à vendre Aucun, Hautes-Pyrénées

€ 593.000

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AUCUN (65) Exclusivité Capi France pour ce fonds de commerce d'Hôtel - Bureau 3 étoiles situé à 7 kms d'Argeles Gazost et a 20 kms de Lourdes sur la route du col d'Aubisque, via l'Espagne dans une vallée protégée (le Val d'Azun ) altitude 850 M . L'ensemble de la propriété est de 5500 m2, 42 chambres, avec salle de bain privative, ascenseur 8 personnes, bar, salon, terrasse bar, salle de jeux, 2 salles, restaurant (120 pers) plus terrasse restaurant 70 personnes, piscine couverte et chauffée (été hiver) avec SPA et sauna, solarium, mini golf, tennis, terrain de pétanque. Local à vélo, parking fermé de 42 places plus garage moto et un garage véhicule. Appartement de fonction T4 ainsi que 4 chambres pour les employés, cuisine en parfait état, hôtel aux normes de sécurité et accessibilité ouvert 7 mois dans l'année. Eté pour les randonneurs, le cyclo tourisme, les motards et les groupes et l'hiver pour les stations de ski de fond et le nordic park. Chiffre d'affaire constant depuis plusieurs années avec potentiel d'évolution en restauration car le restaurant est actuellement ouvert que le soir pour les pensionnaires. Bail 3/6/9 de 40640 euros par an. Affaire plutôt rare sur le marché actuellement. A visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834803)

détails du bien

Franimo nr:	#6731609
reference :	340935341414
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Aucun
type du bien :	restaurant
pièces :	50
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1892 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 593.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cazaux

agent immobilier :	Capifrance Cazaux
nom :	Jean-michel Cazaux
adressse :	65100 Bartres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cazaux

frais estimés de ce bien à Aucun (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.292
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.186 et € 4.151
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.186 et € 2.965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).