restaurant à vendre Aureilhan, Hautes-Pyrénées

€ 220.000

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Vous souhaitez reprendre une affaire dans la restauration avec une clientèle fidèle et un cadre chaleureux ? Implanté sur un emplacement stratégique à Tarbes, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité le long d'une route passante et se situe à proximité d'une importante zone commerciale et artisanale. Ces atouts garantissent un flux régulier de clients et un fort potentiel de repas le midi.Connu et reconnu localement, le barrestaurant propose une expérience conviviale qui fidélise sa clientèle. Les weekends, des animations musicales karaoké viennent compléter l'ambiance et renforcer l'attractivité de l'établissement. L'affaire est entièrement opérationnelle et prête à être reprise par un professionnel ou un couple motivé. Elle peut accueillir 80 couverts en salle et 70 en terrasse, et offre un potentiel de développement selon votre projet.Les bilans et informations financières seront transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité et validation d'un projet sérieux.Contact uniquement pour repreneur motivé. Merci de respecter la confidentialité et de ne pas déranger le propriétaire.A découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942115

détails du bien

Franimo nr:	#7269545
reference :	340938465208
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Aureilhan
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Bruno Bernard
adressse :	65600 Semeac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Aureilhan (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).