restaurant à vendre Béziers, Hérault

€ 350.000

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À VENDRE : Cave à Vins, Épicerie Fine & Bar à Tapas dans un Village Touristique de l'Hérault !Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel tout en développant une activité passionnante ? Ne cherchez plus ! Emplacement rêvé : Situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais, prisé pour son tourisme et ses nombreuses activités attractives. Surface & équipements :100 m² (hors mezzanine et réserve/stockage)Terrasse d'environ 30 m²Équipements récents, complets et de grande qualité (proche du neuf). Qualité de vie incomparable :Ouvert 5 jours/semaine toute l'annéeFermé tous les soirs + 1,5 mois de congés par anClientèle fidèle et haut de gamme. Chiffres clés :CA HT : + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Rentabilité nette (toutes charges payées) : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (loyer retraité)De quoi combiner sérénité d'exploitation et rémunération confortable ! Enorme potentiel à développer :Amplitudes horairesServices proposésActivité bar à vins/tapasOrganisation d'événements, etc. Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires inclus (fonds + murs)Option : Achat du fonds de commerce seul au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour une rentabilité de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (me consulter). Cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant allier passion et qualité de vie dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886472

détails du bien

Franimo nr:	#7009047
reference :	340933496036
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	restaurant
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vivares

agent immobilier :	Capifrance Vivares
nom :	Romain Vivares
adressse :	34310 Montady France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vivares

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).