restaurant à vendre Carnon-Plage, Hérault

€ 1.390.000

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CARNONPLAGE (34280) à vendre fonds de commerce HOTEL 16 CH / RESTAURANT 100 cvts VUE MER EMPLACEMENT N°1.HOTEL∕RESTAURANT CONFIDENTIEL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER FACE A LA PLAGE à 100 m 900 m 2.Partie Hôtel 16 chambres dont plusieurs vue mer entièrement rénovés au goût du jour dans un style contemporain pour ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € d'investissement uniquement pour refaire les chambres. Côté restaurant salle de plus de 100 places vue mer avec une grande cuisine professionnel. Bilans au 31 Mars de chaque année.Bilans 2024/25 CA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € la quasi totalité du CA est en restaurant partie hôtel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € ayant été fermé plusieurs mois.Bilans 2023/24 CA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € CA partie l'hôtel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Bilans 2022/23 CA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € CA partie hôtel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Loyers de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €/AN. Bail jusqu'en 2034. Surface de 900 m 2 environ.photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914835

détails du bien

Franimo nr:	#7115472
reference :	340934307969
departement :	Hérault
proche :	Carnon-Plage
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	900 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.390.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Carnon-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.780 et € 9.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.780 et € 6.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).