restaurant à vendre Carnon-Plage, Hérault

€ 1.189.000 1 390 000 €

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Littoral à vendre Fonds de commerce HOTEL -20 CH /RESTAURANT 150 cvt VUE MER EMPLACEMENT N°1.HOTEL∕RESTAURANT - de 20 CH EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER FACE LA PLAGE à 100 m. Surface de 900 m 2.Partie Hôtel -20 chambres dont plusieurs vue mer et entièrement rénovés au goût du jour dans un style contemporain. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € d'investissement uniquement pour refaire les chambres. Côté restaurant salle de plus de 150 places vue mer avec une grande cuisine professionnel. Bilans au 31 Mars de chaque année. EBER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € 2024 / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € 2025.Bilan au 31/03/2025 CA de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € en hébergement / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € restauration soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € de CA.Note Booking + de 8/10 en progression constante.Loyers de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €/AN très raisonnable pour la surface de 900 m 2 environ à 100 m de la mer. Bail jusqu'en 2034.photos non contractuelles. Localisation aprés signature d'un engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.914835

détails du bien

Franimo nr:	#7115472
reference :	340934307969
departement :	Hérault
proche :	Carnon-Plage
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	900 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.189.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Carnon-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.297
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.378 et € 8.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.378 et € 5.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).