restaurant à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 89.000

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Situé dans l'hyper centre d'une station balnéaire des plus réputées de la côte languedocienne, nous vous proposons l'acquisition d'un fonds de commerce d'activité de RESTAURATIONTRAITEUR.Ce bel établissement à bonne rentabilité, dont le chiffre d'affaires ne demande qu'à être développé est idéal pour être exploité en couple, disposant d'une salle de 20 couverts et d'une terrasse d'une capacité de 20 couverts également, d'une cuisine ouverte sur la salle de restaurant, offrant ainsi une ambiance unique de convivialité avec les clients.le tout ayant été aménagé récemment et avec goût, vous disposerez d'un outil de travail exploitable de suite sans aucun investissement supplémentaire.Tous les moyens de communications et de réseaux sociaux sont actifs y compris les réservations en ligne.vous disposerez également d'un logement situé audessus du restaurant, mais bénéficiant d'un accès séparé.cet appartement de type 3 récemment refait dispose de 2 chambres, et d'une pièce de vie.le tout dans une résidence bénéficiant d'une piscine à laquelle vous aurez accès.Possibilité de place de parking sécurisé en sus à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938627

détails du bien

Franimo nr:	#7259629
reference :	340935783874
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevallier

agent immobilier :	Capifrance Chevallier
nom :	Damien Chevallier
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevallier

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).