restaurant à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 51.750

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Opportunité unique d'acquérir un restaurant prêt à fonctionner, idéalement situé au cœur du Cap d'Agde. *** LOCATION GERANCE SAISONNIERE ou VENTE DE FOND DE COMMERCE ***Doté de 50 places assises et d'une charmante terrasse extérieure, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients potentiels.Caractéristiques clés :- Accès PMR- Ouvert depuis 37 ans- Emplacement stratégique au Cap d'Agde, à proximité des plages, des attractions touristiques et des résidences- 50 places assises, parfait pour accueillir une clientèle diversifiée- Terrasse extérieure attrayante, offrant une atmosphère conviviale et agréable- Équipement de cuisine neuf et moderne, prêt à être utilisé dès l'acquisition ** Possibilité de vente du Fond de Commerce (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors frais d'Agence**Que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un entrepreneur ambitieux souhaitant investir dans le secteur de la restauration, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant prospère dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Nombre de lots de la copropriété : 277, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1971€ soit 164€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.857267

détails du bien

Franimo nr:	#6865856
reference :	340935606372
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 51.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vitani

agent immobilier :	Capifrance Vitani
nom :	Alexandre Vitani
adressse :	81200 Aussillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vitani

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 104 et € 362
Taxe habitation Estimation	Entre € 103,50 et € 258,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).