restaurant à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 154.000

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Opportunité unique d'acquérir un restaurant prêt à fonctionner, idéalement situé au cœur du Cap d'Agde. *** VENTE DE FOND DE COMMERCE ou LOCATION GERANCE SAISONNIERE ***Doté de 50 places assises et d'une charmante terrasse extérieure, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients potentiels.Caractéristiques clés :- Accès PMR- Ouvert depuis 37 ans- Emplacement stratégique au Cap d'Agde, à proximité des plages, des attractions touristiques et des résidences- 50 places assises, parfait pour accueillir une clientèle diversifiée- Terrasse extérieure attrayante, offrant une atmosphère conviviale et agréable- Équipement de cuisine neuf et moderne, prêt à être utilisé dès l'acquisition ** Possibilité de gérance saisonnière: 45 000€ HT / AN **Que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un entrepreneur ambitieux souhaitant investir dans le secteur de la restauration, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant prospère dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Nombre de lots de la copropriété : 277, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1971€ soit 164€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.851640

détails du bien

Franimo nr:	#6921201
reference :	340937283542
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 154.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.089
Taxe foncière Estimation	Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 308 et € 770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).