restaurant à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 310.800

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À vendre restaurant traditionnel de très bonne notoriété, idéalement implanté sur une avenue très passante de Montpellier.L'établissement bénéficie d'une surface totale de 267 m² et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable. Description des espacesSalle de restauration principale :110 m² 72 places assisesSalle séminaire / cocktail / privatisation : Capacité de 35 personnesCuisine professionnelle :30 m² Entièrement équipée et fonctionnelleAccueil / réception :50 m²Superbe terrasse extérieure :100 m² Entièrement aménagé 48 places assisesJours et horaires d'ouvertureDu mardi au vendredi midi et soir + samedi soirFermeture :Dimanche et lundi toute la journée Samedi matin15 jours de congés annuels ClientèleClientèle fidèle d'habitués / Clientèle de bureauxDonnées d'exploitationTicket moyen :30 € le midi 55 € le soirEnviron 60 couverts / jourÉquipe : 8 personnes, entièrement forméesExploitant : seul aux commandes, chef cuisinierLoyer : 2 500 € / mois Performances financièresChiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Résultat / rentabilité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Les atouts de l'établissementEmplacement stratégique et très visibleExcellente notoriété localeGrande terrasse aménagée, rare sur le secteurSalle type cave idéale pour cocktails, séminaires et privatisationsÉquipe en placeAccompagnement assuré par l'exploitant pour une passation facilitéePrix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939781

détails du bien

Franimo nr:	#7263753
reference :	340937805244
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	267 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenados

agent immobilier :	Capifrance Grenados
nom :	Cyril Grenados
adressse :	34770 Gigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenados

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.877
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 622 et € 2.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 621,60 et € 1.554
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).