restaurant à vendre Châteauroux, Indre

€ 260.000

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Situé à proximité de Châteauroux sur un axe passant, cet hôtel-restaurant est une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.Caractéristiques du bien :Hôtel : 9 chambres confortables en rez-de-chaussée, équipées de TV écran plat, wifi gratuit et bureau.Restaurant : Capacité de 50 couverts en salle, cuisine traditionnelle française à base de produits frais.Équipements : Licence IV, salle de restaurant de 76 m², cuisine professionnelle, grande salle de réception de 320 m² pour événements.Accessibilité : Accès PMR, grand parking privé.Autres atouts : Maison de fonction T4 incluse, puits sur le terrain, grange de stockage.Clientèle : Clientèle fidèle composée d'habitués, de touristes et de professionnels en déplacement.Données financières :Chiffre d'affaires : Affaire rentable avec des résultats financiers solidesLoyer attractif : 1 000 € HT / mois seulement pour l'ensembleAffaire bien implantée sur son secteur, avec un fort potentiel de développement !Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892585

détails du bien

Franimo nr:	#7031603
reference :	340933828995
departement :	Indre
proche :	Châteauroux
type du bien :	restaurant
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	850 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Châteauroux (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).