restaurant à vendre Déols, Indre

€ 121.500

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Vous souhaitez reprendre un restaurant avec une excellente réputation, une cuisine maison et une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous !Situé en plein cœur de Déols (36), cet établissement propose une cuisine gourmande et traditionnelle, élaborée à partir de produits frais et du terroir.Le restaurant en quelques mots :-Cuisine maison et généreuse – Des plats faits avec des produits de saison-Ambiance chaleureuse et conviviale – Un cadre soigné et un service attentionné-Concept efficace : Carte courte, renouvelée régulièrement, avec une formule du midi qui change quotidiennementCaractéristiques du fonds de commerce :-Salle de restaurant : 60 m², Capacité de 40 couverts-Terrasse : 40 couverts supplémentaires-Cuisine : 19,60 m², Équipée et fonctionnelle-Réserve : 21,30 m² avec accès étage et extérieur-Bureau : 5,20 m²-Plonge : 7,33 m²-Stockage 1er étage : 130 m²Atouts et équipements :-Climatisation-Fibre optique-Double vitrage-Accès PMR-Rideaux métalliques-6 places de parking privéesEnvironnement et commercialité :Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant avec un flux important de piétons et de voituresExploitation actuelle :-Équipe en place : 4 employés-Horaires d'ouverture : du mardi au dimanche midi – vendredi et samedi soir-Jours de fermeture : dimanche soir et lundi-Fermeture annuelle : 5 semainesCet établissement clé en main est idéal pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de bistronomie de qualité.Opportunité à saisir rapidement !Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893574

détails du bien

Franimo nr:	#7035364
reference :	340938293257
departement :	Indre
proche :	Déols
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 121.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Déols (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.853
Taxe foncière Estimation	Entre € 243 et € 851
Taxe habitation Estimation	Entre € 243 et € 607,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).