restaurant à vendre Grenoble, Isère

€ 123.200

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Je vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 GRENOBLEÀ céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d'une rue commerçante à fort flux piéton, dans un environnement dynamique composé de belles enseignes et de restaurants reconnus.Surface totale de 75 m² complétée par une cave en soussol.L'établissement propose deux salles de restaurant, dont une en mezzanine offrant un cadre chaleureux et optimisé en capacité d'accueil.Données économiques :Chiffre d'affaires moyen : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE retraité moyen : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Loyer mensuel : 1 500 €Charges mensuelles : 97 €Taxe foncière : 2 127 € / anAffaire saine, exploitation structurée, excellents avis clients, forte notoriété locale.Cession urgente pour cause de regroupement familial à l'étranger.Disponibilité immédiate.Concept clé en main, idéal pour un couple professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique grenoblois.Dossier complet et étude financière sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940458

détails du bien

Franimo nr:	#7266843
reference :	340939952017
departement :	Isère
proche :	Grenoble
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Grenoble (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.970
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 862
Taxe habitation Estimation	Entre € 246,40 et € 616
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).