restaurant à vendre La Terrasse, Isère

€ 174.720

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Coup de cœur assuré pour ce magnifique Fonds de Commerce de RestaurationLocalisation : Centre ville La TERRASSE - Vallée du Grésivaudan, en face de la Mairie, à 20 mn de GrenobleSurface : 102 m² ainsi qu'une très belle terrasse de 28 m²Capacité d'accueil intérieur : 40 places assisesCapacité sur les 2 terrasses dont une couverte : 70 places assisesDescription :Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un cœur de village dynamique et bien fréquenté, idéal pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire !- Local moderne et équipé : Cuisine professionnelle, matériel récent et salle entièrement rénovée en 2023.- Clientèle fidèle : Fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité Mairie, commerces, lieux touristiques). Sa réputation lui permet d'attirer une clientèle venant aussi bien de Poncharra, Chambéry, que de Grenoble et agglomération, voire même de Vif, Voiron ou St Egrève.- Exploitation immédiate : Activité rentable avec un excellent potentiel de développement. Actuellement ouverte seulement 4 jours par semaine.Points forts :- Licence IV- Terrasse extérieure pouvant accueillir 70 personnes.- Parking facile,- aucun travaux à prévoir !Renseignements complémentaires :- Chiffre d'affaires annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € avec une ouverture seulement 4 jours / semaine et fermeture toutes les vacances scolaires- Loyer mensuel : 500 €/mois- Type de cuisine actuelle :Cuisine française, gourmande. Contact :Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par email à isabelle. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) occasion rare pour les passionnés de restauration, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans cette merveilleuse aventure !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895952

détails du bien

Franimo nr:	#7042014
reference :	340931355873
departement :	Isère
proche :	La Terrasse
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.720

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à La Terrasse (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.514
Taxe foncière Estimation	Entre € 349 et € 1.223
Taxe habitation Estimation	Entre € 349,44 et € 873,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).