restaurant à vendre Le Versoud, Isère

€ 799.900

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À vendre – Restaurant Traiteur à forte notoriété, activité florissanteJe vous propose la cession d'un établissement de restauration & traiteur de renommée, situé en périphérie de Grenoble, au cœur d'une zone d'activité en pleine croissance, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès simple (parking privatif clientèle). Caractéristiques principales :Activité de restauration du midi en semaine, clientèle fidélisée (professionnels, entreprises).Grande salle intérieure avec une capacité de plus de 150 couverts, idéale pour les groupes, événements ou séminaires.Terrasse ombragée avec cuisine extérieure, parfaite pour une expérience culinaire conviviale en période estivale avec 100 couvert supplémentaires.Activité traiteur reconnue au niveau national et international : salons, congrès, événements d'entreprise – en France comme à l'étranger.Rentabilité exemplaire – chiffres d'affaires en progression constante, excellente notoriété.Établissement clef en main, aucun travaux à prévoir. Dotation complète en matériel professionnel.Possibilité d'acquérir les murs, en complément de ce fonds de commerce. Opportunité rare pour un restaurateur ou traiteur souhaitant reprendre un concept opérationnel, rentable et immédiatement exploitable. Nous consulter pour dossier complet et présentation confidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905955

détails du bien

Franimo nr:	#7091654
reference :	340932813471
departement :	Isère
proche :	Le Versoud
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 799.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Le Versoud (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.527
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.600 et € 5.599
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.599,80 et € 3.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).