restaurant à vendre Villard-Bonnot, Isère

€ 156.800

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce bar (licence IV) restaurant dans la vallée du Grésivaudan, à proximité des stations de Chamrousse ou les Sept Laux, entièrement refait à neuf en 2025.Un bel espace de travail de 110 m², avec une partie bar loundge, une salle de restaurant et une grande cuisine toute équipée. Un bel espace de stockage ainsi qu'une grande terrasse complète ce fonds.Capacité d'accueil 25 places assises au bar + 20 au comptoir et 30 en salle. Une grande terrasse ensoleillée offre un vrai havre de paix l'été, loin de la chaleur de Grenoble.Loyer annuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTCBail commercial ayant commencé en décembre 2024.Une vrai qualité de vie préservée avec une ouverture 4 jours par semaine.Idéal pour un couple désireux de s'installer dans un cadre agréable, touristique et immédiatement opérationnel.Possibilité d'accompagnement par le propriétaire actuel.Envie de vous lancer ?N'hésitez plus, contactez moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938244

détails du bien

Franimo nr:	#7259662
reference :	340932993404
departement :	Isère
proche :	Villard-Bonnot
type du bien :	restaurant
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Villard-Bonnot (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.281
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.098
Taxe habitation Estimation	Entre € 313,60 et € 784
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).