restaurant à vendre Viriville, Isère

€ 89.900

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Charmante auberge nichée au cœur de la campagne, à proximité des Bois de Chambaran, avec magnifique vue sur le Vercors, bénéficiant d'une situation idéale avec un fort passage de randonneurs, touristes et proximité d'un camp militaire.Achat assuré avec la licence IV et le matériel. Le potentiel est toujours là en attente d'une ouverture plus régulière. Les réservations continuent à arriver.Cette magnifique auberge, mise en sommeil par l'actuel propriétaire malade, n'ouvrent ses portes qu'une ou deux fois par mois. Pourtant, même avec cette ouverture limitée, l'auberge attire toujours une clientèle fidèle et enthousiaste, et remplie ses 2 salles de restaurants et ses 2 terrasses avec près de 150 couverts par jour d'ouverture.Située dans un cadre pittoresque, cette auberge offre un refuge paisible pour les voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Les sentiers de randonnée avoisinants, ainsi que la proximité d'un camp militaire, offrent un flux constant de visiteurs potentiels, assurant un potentiel de croissance substantiel pour les futurs propriétaires.L'attrait de cette auberge ne se limite pas seulement à sa localisation, mais également à son histoire. Les habitués ne tarissent pas d'éloges et n'hésitent pas à faire le trajet depuis des villes telles que Grenoble, Lyon ou Vienne pour savourer les délices offerts par cet établissement.Que vous soyez un investisseur passionné par l'hospitalité ou un chef cuisinier désireux de réaliser ses ambitions culinaires, cette opportunité est une occasion en or. Avec son charme rustique et son emplacement privilégié, cette auberge a tout pour devenir une destination incontournable pour les amoureux de la nature et les voyageurs en quête d'expériences authentiques.Venez vite réveiller cette belle auberge et profiter d'une opportunité unique d'insuffler une nouvelle vie à cet établissement emblématique. Ne manquez pas cette chance de continuer d'écrire les pages culinaires de ce lieu chargé d'histoire.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter dès que possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.856036

détails du bien

Franimo nr: #6866083
reference : 340934035995
departement : Isère
proche : Viriville
type du bien : restaurant
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 432 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 89.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier : Capifrance Aubrun
nom : Isabelle Aubrun
adressse : 38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Viriville (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.679
Taxe foncière
Estimation
Entre € 180 et € 629
Taxe habitation
Estimation
Entre € 179,80 et € 449,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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restaurant Viriville, Isère, référence: 340934035995

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