restaurant à vendre Dole, Jura

€ 380.000

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Hôtel-restaurant sans concurrence, idéalement situé à proximité (200m) d'une importante zone d'activités (Industrie, entrepôts, artisanat) Cet établissement offre, néanmoins, un cadre calme tout en étant proche d'un bassin d'emploi attractif, garantissant une clientèle variée et fidèle. Clientèle régulière à laquelle s'ajoute une clientèle touristique en été. Situé à 200 m du vélo route l'établissement est équipé pour recevoir les nombreux cyclistes : label accueil véloGros développement possible en améliorant la communication et les horaires d'accueil notamment à l'hôtel. Potentiel d'expansion : Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et d'aménager un logement de fonctionAtouts Principaux :Totalement rénové en 2022Établissement de qualité :14 chambres entièrement rénovées et conformes aux normes de sécurité +1 chambre accessibilité PMR).Bar accueil de 60m² exploité uniquement pour les clients du restaurant et de l'hôtelRestauration : une salle de restaurant modernes de 60 places, 1 caveau de 20 places et une salle petit déjeuner 30 places pouvant compléter la restauration réunions familiales ou professionnelles (séminaires) etTerrasses extérieures privées de + de 100places avec possibilité d'extension (500 m² de terrain) offrant un cadre agréable et ombragé.Cuisines spacieuses 60m², aux normes sanitaires et bien équipées : point de cuisson +point de préparation froid +plonge séparée + grandes réserves et caves.Parking gratuit et garages sur demandeVente murs + FDC indissociables nous consulterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897395

détails du bien

Franimo nr:	#7048167
reference :	340933975521
departement :	Jura
proche :	Dole
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	800 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roussillon

agent immobilier :	Capifrance Roussillon
nom :	Ginette Roussillon
adressse :	39700 Rochefort Sur Nenon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roussillon

frais estimés de ce bien à Dole (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).