restaurant à vendre Sainte-Rose, La Réunion

€ 57.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Belle opportunité à saisir – Restaurant à forte notoriété sur axe très passant.Vous cherchez un fonds de commerce fonctionnel dès la reprise ou un emplacement stratégique pour développer votre activité dans la restauration ? Ce restaurant, connu pour ses soirées à thème et son ambiance chaleureuse, est idéalement situé sur la Route Nationale II, un axe très fréquenté de SainteRose, menant aux principaux sentiers et spots du volcan. Ses atouts majeurs : Emplacement stratégiqueSur un axe à fort passage, fréquenté toute l'année par les locaux et les touristes.Visibilité optimale et excellent potentiel de fréquentation. Grande capacité d'accueil :Plus de 120 couverts répartis entre une salle conviviale et de belles terrasses arborées. Cuisine professionnelle et fonctionnelle: Entièrement équipée et rénovée.Conçue pour une prise en main immédiate de l'activité. Conforme aux normes ERPL'établissement répond aux normes en vigueur pour l'accueil du public, garantissant une exploitation en toute sérénité. Accessibilité optimaleParking à disposition, un véritable atout pour la clientèle. Un outil de travail rentable et reconnu Bonne réputation localeUne clientèle fidèle et un boucheàoreille très positif dans la région.Un nom bien implanté dans le paysage local. Environnement en plein développementVille dynamique de plus de 6 400 habitants (INSEE), avec des projets immobiliers à proximité.Quartier en mutation, prometteur pour l'avenir. Conditions de reprise :Des informations détaillées seront communiquées aux personnes sérieuses, sur présentation d'un dossier solide et après un échange téléphonique. À visiter sans tarder !Un bel établissement prêt à l'emploi, dans une zone attractive et en pleine croissance. L'occasion idéale de démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre professionnel et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925571

détails du bien

Franimo nr:	#7220557
reference :	340931123669
departement :	La Réunion
proche :	Sainte-Rose
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 57.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Basset

agent immobilier :	Capifrance Basset
nom :	Basset
adressse :	97400 Saint Denis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Basset

frais estimés de ce bien à Sainte-Rose (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.450
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 115 et € 403
Taxe habitation Estimation	Entre € 115 et € 287,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).