restaurant à vendre Lamotte-Beuvron, Loir-et-Cher

€ 697.600

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Belle affaire au cœur de la Sologne !Ce restaurant traditionnel reconnu pour sa qualité et son ambiance conviviale bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement central à LamotteBeuvron, avec parkings à proximité.L'établissement offre 230 m² de surface commerciale parfaitement agencée, complétée par un appartement spacieux de 128 m² à l'étage, idéal pour loger sur place.LamotteBeuvron, destination emblématique de la Sologne, attire chaque année :plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) visiteurs lors du GAME FAIR, premier salon de la chasse et de la nature en France,plusieurs dizaines de milliers de participants et accompagnants lors des championnats de France d'équitation au Parc Équestre Fédéral.Un secteur dynamique entouré de propriétés de chasse, résidences secondaires et activités touristiques, garantissant un flux régulier et varié de clientèle. Les plus :Vente murs + fonds de commerceRéputation solide et clientèle fidèleEmplacement stratégique au centrevilleCadre naturel d'exception au cœur de la SologneFort potentiel de développement grâce à la fréquentation touristique et événementielleDossier complet fourni sur demande.Des questions??? N'hésitez pas...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINSFERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929628

détails du bien

Franimo nr:	#7183802
reference :	340935548087
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Lamotte-Beuvron
type du bien :	restaurant
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	358 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 697.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Lamotte-Beuvron (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.488
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.395 et € 4.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.395,20 et € 3.488
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).