restaurant à vendre Vendôme, Loir-et-Cher

€ 107.000

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À vendre : fonds de commerce Restaurant à 40 minutes de Vendôme, 50 minutes du Mans et Tours – Une opportunité à ne pas manquer !Situé au cœur de la Vallée du Loir, sur un axe passant, cet restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement.Le restaurant offre :- Une salle principale de 70 couverts,- Deux salles supplémentaires de 10 et 60 places,- Une salle bar- Une terrasse agréable pouvant accueillir 30 convives.L'établissement propose des prestations de restauration, traiteur et livraison de repas, répondant ainsi à une clientèle variée et fidèle.Une chambre de fonction avec salle d'eau privative est à disposition du repreneur.Le restaurant bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 40 minutes de Vendôme, à 2h30 de Paris, et à proximité des sites touristiques prisés de la région.Cette affaire clé en main offre de nombreuses perspectives d'évolution, notamment grâce au développement de nouvelles activités ou à une exploitation accrue des services existants.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896013

détails du bien

Franimo nr:	#7042241
reference :	340934751751
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Vendôme
type du bien :	restaurant
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	374 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guy

agent immobilier :	Capifrance Guy
nom :	Christel Guy
adressse :	72500 Chateau Du Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guy

frais estimés de ce bien à Vendôme (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).