restaurant à vendre Basse-Goulaine, Loire-Atlantique

€ 107.000

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Philippe Gelineau vous propose sur BASSE GOULAINE (44) cette restauration rapide de 50m2 avec 32 places assises en terrasse - situé idéalement au cœur d'un grand pole commercial - cuisine toute équipée en restauration froide (pas d'extraction) - loyer 1500€ht/mois - chiffre d'affaires supérieur à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €ht/an en constante progression - sous franchise nationale - concept sur place à emporté et à livré - établissement neuf de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - très bel emplacement à fort traffic piétons - proche des enseignes nationales d'optique, de prêt à porter - animations commerciales tout le long de l'année - obligation d'ouvrir 52 semaines par an dans le bail commercial - fermeture à 20h - belle zone de livraison avec une forte densité d'actifs à proximité - belle clientèle à fort pouvoir d'achat - emplacement pour achat d'impulsion - manège enfant à proximité toute l'année - gros potentiel pour restaurateur averti -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877118

détails du bien

Franimo nr:	#6965320
reference :	340930602403
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Basse-Goulaine
type du bien :	restaurant
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Basse-Goulaine (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).