restaurant à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 99.000

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philippe gelineau vous propose au cœur de Nantes(44), ce restaurant de 130 m2 au total idéalement situé sur une pénétrante de Nantes avec plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) véhicules jour emplacement numéro un d'angle proche des écoles, résidences, entreprises salle de restaurant de 100m2 avec 47 places assises et une terrasse extérieure d'avril à septembre de 16 places assises cuisine toute équipée avec extraction et aux normes restaurant existant depuis plus de 20 ans sur cet emplacement possibilité d'événementiels le soir et week end 30 places de parking loyer avec charges de copropriété 1860€ht/mois décoration moderne ainsi que tables et chaises une serveuse cdi 35h chiffre d'affaires supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €ht/an toute cuisine possible licence 3 conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti actuellement cuisine bistronomique francaise panier moyen 22€ttc/client belle clientèle du midi et clientèle de quartier le soir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938812

détails du bien

Franimo nr:	#7259511
reference :	340933165675
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44300
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).