restaurant à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 112.000

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philippe gelineau vous propose proche de Nantes (44), ce restaurant de 125m2 au total avec plus de 50 places assises en intérieur et 25 places assises en terrasse extérieure cuisine professionnelle au norme avec extraction très belle salle de restaurant avec banquettes et chaises modernes ouvert actuellement du lundi au vendredi midi plus de 5000 actifs a moins de 10mn très belle clientèle de bureaux loyer 2200€ht/mois + 480€ de charge par mois idéalement situé proche du zénith à Nantes grand parking à disposition conviendrait pour tout type de cuisine gros potentiel en emporté et en livraison. 2 salariés en cdi dont un cuisinier et un serveur chiffre d'affaires supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €ht/an conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti licence restauration actuellement 4 semaines de fermeture par an idéal pour afterwork ou événementiel le week end Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946064

détails du bien

Franimo nr:	#7298001
reference :	340933983895
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).