restaurant à vendre Sion-les-Mines, Loire-Atlantique

€ 67.000

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Situé au cœur de la commune de SionlesMines, ce bar–restaurant exploité en restauration rapide offre une belle opportunité de reprise avec un fort potentiel de développement.L'établissement dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et 14 places en terrasse. Actuellement ouvert de 8h à 20h (8h30 le weekend) avec fermeture le jeudi, il bénéficie d'une clientèle locale fidèle.L'activité comprend le bar, la restauration rapide et la revente de tabac, avec possibilité de développer la FDJ et le PMU, ainsi que d'élargir l'offre vers une restauration traditionnelle. Organisation de soirées à thème envisageable pour dynamiser le chiffre d'affaires.Affaire saine, outil de travail fonctionnel, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer et développer une activité à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943138

détails du bien

Franimo nr:	#7273211
reference :	340938213655
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Sion-les-Mines
type du bien :	restaurant
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 67.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerinel

agent immobilier :	Capifrance Guerinel
nom :	Lucie Guerinel
adressse :	44660 Soulvache France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerinel

frais estimés de ce bien à Sion-les-Mines (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.103
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 134 et € 469
Taxe habitation Estimation	Entre € 134 et € 335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).