restaurant à vendre Roanne, Loire

€ 152.000

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Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé dans une rue passante de Roanne, bénéficiant d'une belle visibilité et passage piéton.Ce restaurant a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse avec une salle cosy et une agréable terrasse, parfaite pour accueillir vos clients dans un cadre convivial.Caractéristiques du restaurant :Cuisine pratique : Bien équipée avec beaucoup de rangement, permettant une organisation optimale pour le service.Carte gourmande : Propose une offre variée et raffinée qui saura séduire les amateurs de bonne cuisine.Renommée : Exploité depuis plusieurs années, le restaurant a su s'imposer comme une adresse de choix dans le quartier.C'est une belle opportunité pour un futur restaurateur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif.Etablissement clé en main pour reprendre l'activité dans les meilleures conditions.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Marianne PERIGNON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902657

détails du bien

Franimo nr:	#7060708
reference :	340936047710
departement :	Loire
proche :	Roanne
type du bien :	restaurant
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perignon

agent immobilier :	Capifrance Perignon
nom :	Marianne Perignon
adressse :	42000 Saint Etienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perignon

frais estimés de ce bien à Roanne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).