restaurant à vendre Gien, Loiret

€ 182.000

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À vendre fonds de commerce d'un hôtel restaurant récent bénéficiant d'un emplacement touristique recherché, notamment grâce à sa situation sur un important itinéraire cyclotouristique.L'établissement développe une activité complète : hôtellerie, restauration, séminaires et hébergement touristique, avec un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.Capacités :-Hôtel : 13 chambres dont 1 PMR-1 Suite-Restaurant : 60 couverts-Terrasse : 120 m²-Salle de séminaire : 25 personnes-Gîte indépendant : 6 personnes-Logement de fonction : 66 m²Surface totale d'environ 1 158 m²Données d'exploitation :-CA HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €-EBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €-Taux d'occupation : 46 %Conditions :-Vente du fonds de commerce-Murs en crédit-bail-Loyer annuel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Établissement polyvalent offrant un potentiel de développement (tourisme, groupes, séminaires).Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.944712

détails du bien

Franimo nr:	#7289461
reference :	340931342501
departement :	Loiret
proche :	Gien
type du bien :	restaurant
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1158 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Gien (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).