restaurant à vendre Orléans, Loiret

€ 167.000

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ORLEANS (45), HYPERCENTRE, Votre conseiller Capifrance spécialiste Commerce a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce de restaurant avec licence 4. Établissement de qualité offrant une capacité d'une quarantaine places assises (salle et terrasse), un outil de travail bien équipé, bien entretenu et aux normes hygiènesécurité. Ouvert 5 jours/semaine, congé annuel 6 semaines, affaire idéale pour couple de professionnel.CA 2023: +183.000 € HT, rentabilité: 55.000 €, loyer Mensuel : 1090 € ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mois. Prix de cession du fonds de commerce : 167.000 € FAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912060

détails du bien

Franimo nr:	#7107644
reference :	340934923099
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Samyh

agent immobilier :	Capifrance Samyh
nom :	El Houssine Samyh
adressse :	45140 Saint Jean De La Ruelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Samyh

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).