Emplacement stratégique – Excellente notoriété – Fort potentiel Situé en centreville d'une commune de l'agglomération Orléanaise, en bordure d'une artère principale très fréquentée, ce restaurant vietnamien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement à proximité immédiate (parking à 50 m).Une adresse reconnue et appréciée, exploitée depuis 2011. Un outil de travail complet et polyvalent Surface totale d'environ 150 m², parfaitement organisée et entretenue : Entrée, bar & salle principale : 58 m² – 45 couverts Véranda : 17 m² – 25 couverts Pergola : 30 m² – 25 couverts Barnum : 69 m² pour réception Réserves : 34 m² Grand et jolie jardin avec bassin et fontaine, offrant un réel atout différenciantAccès PMR Capacité globale importante et modulable, permettant une exploitation confortable toute l'année et des configurations variées (groupes, événements, privatisations…).État général : bon, aucun investissement lourd à prévoir à court terme. Activité & exploitation Restauration vietnamienne sur place et à emporter Clientèle fidèle et régulière (locale et de passage) Horaires actuels : tous les jours : 12h–14h / 19h–22h. Dimanche : 12h–14h. Fermé le dimanche soir Organisation laissant encore des marges de progression (développement livraison, événements, exploitation renforcée des extérieurs…). Équipe en place : La gérante, 1 cuisinier, 1 aidecuisinier, 2 serveurs (20 h/semaine)Structure adaptée à une reprise sereine, avec possibilité d'accompagnement. Aspects juridiques La cession du fonds de commerce s'inscrit dans le cadre d'une procédure de redressement judiciaire, sous le contrôle des organes de la procédure. « Le fonds est sain, l'activité fonctionne, la procédure permet justement une reprise sécurisée et encadrée. » Bail neuf pour le repreneur Destination restauration Résultats & notoriétéChiffre d'affaires, EBE et dossier complet communiqués après engagement de confidentialité514 avis Google – Note exceptionnelle de 4,7/5 Une réputation solide, gage de sérieux et de pérennité. Pourquoi ce fonds de commerce est une opportunité ? Emplacement central et visible Capacité d'accueil rare sur le secteur Excellente image et notoriété digitale Outil clé en main, exploitable immédiatement Potentiel de développement encore significatif Dossier et informations complémentaires sur demande, après engagement de confidentialité.Opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre reconnu et porteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUETSÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919885
