restaurant à vendre Agen, Lot-et-Garonne

€ 132.000

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Vente Hôtel-Restaurant de Charme - Logis de FranceOpportunité rare !À vendre, superbe hôtel-restaurant Logis de France dans une magnifique bâtisse en pierre, alliant confort, authenticité et convivialité. Idéalement situé en cœur de ville, cet établissement offre une expérience unique pour les voyageurs d'affaires et de loisirs.Points Forts de l'Établissement :- 10 Chambres Élégantes et Confortables : Nos chambres sont entièrement équipées pour offrir un séjour agréable et reposant, mêlant charme et modernité.- Restaurant Raffiné : Régalez-vous dans notre restaurant, où chaque plat met à l'honneur les produits locaux et de saison pour une expérience culinaire inoubliable.- Activité Traiteur : Un service traiteur de qualité, parfait pour divers événements et célébrations, à fort potentiel de développement.- Salle de Séminaire : Une salle spacieuse dans une pièce voûtée en pierres pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, idéale pour réunions professionnelles, formations et événements d'entreprise.- Terrasse : Détendez-vous ou dégustez vos repas en plein air sur notre terrasse.- Étape Hôtel : Des offres spéciales pour les professionnels en déplacement, combinant hébergement confortable et repas de qualité.- Licence 4 incluse dans le fonds.Emplacement Idéal et Ambiance Authentique :- Localisation Parfaite : Situé au cœur de la ville, à proximité des principaux axes routiers et des attractions locales, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients.- Ambiance Chaleureuse et Authentique : En tant que membre des Logis de France, l'hôtel-restaurant garantit une expérience unique, combinant accueil convivial et service de qualité.- Affaire Idéale pour un Couple : Facile à gérer, cet établissement est parfait pour un couple désireux de vivre et travailler ensemble dans un cadre exceptionnel.Pourquoi Cet Hôtel-Restaurant ?Avec son emplacement stratégique, ses installations modernes et son charme intemporel, cet hôtel-restaurant est une opportunité exceptionnelle pour des acquéreurs en quête d'un projet tout compris. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou développer de nouveaux services, cet établissement dispose d'un potentiel remarquable pour accroître le chiffre d'affaires.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir gérant d'un hôtel-restaurant de charme dans une région touristique prisée.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871650

détails du bien

Franimo nr: #6930469
reference : 340933848377
departement : Lot-et-Garonne
proche : Agen
type du bien : restaurant
pièces : 15
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 495 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 132.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maurin

agent immobilier : Capifrance Maurin
nom : Jean-michel Maurin
adressse : 47550 Boe France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Agen (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.575
Taxe foncière
Estimation
Entre € 264 et € 924
Taxe habitation
Estimation
Entre € 264 et € 660
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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restaurant Agen, Lot-et-Garonne, référence: 340933848377

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