restaurant à vendre Foulayronnes, Lot-et-Garonne

€ 160.000

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À VENDRE : Fonds de Commerce Restaurant Traditionnel sur Axe Routier Très Fréquenté à AgenExcellente Opportunité d'Affaire !Vous souhaitez reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement ? Cette annonce est faite pour vous !Présentation de l'affaire : Type d'activité : Restaurant traditionnel Lieu : Agglomération d'Agen, petite couronne, sur un axe routier très fréquenté Clientèle : Fidèle et régulière Chiffre d'Affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros HT EBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros HTCaractéristiques de l'établissement : Service : Restauration traditionnelle le midi et prestations traiteur Horaires d'ouverture : Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi Capacité d'accueil : Salle intérieure de plus de 100 couverts Partie bar avec comptoir de 40 m² Agréable terrasse extérieure de 130 m2 avec partie couverte d'une centaine de couverts État de l'affaire : Saine et très rentableÉquipements inclus en très bon état : Four Sauteuse Piano de cuisson Plancha Bain marie Friteuse Deux chambres froides…Avantages : Parking privatif de 50 places Matériel de qualité et bien entretenu Surface totale : 400 m2 Emplacement stratégique garantissant une forte visibilité Loyer mensuel de 2084 euros HTPossibilités de Développement : Extension des horaires d'ouverture Développement de l'activité le soir et/ou le weekend Exploitation de la partie bar Développement de la partie traiteurPrix de Vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros FAINe manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant prospère avec un fort potentiel de croissance.Investissez dans votre avenir et faites prospérer cette affaire dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960822

détails du bien

Franimo nr:	#7374303
reference :	340932506201
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Foulayronnes
type du bien :	restaurant
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à Foulayronnes (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).