restaurant à vendre Saint-André-de-la-Marche, Maine-et-Loire

€ 134.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Axe Cholet Nantes : Opportunité exceptionnelle , fonds de commerce de restaurant prospère, sans travaux , idéalement situé en zone artisanaleCaractéristiques principales :Superficie globale: 200 m² en plain-pied, entièrement relooké, avec parking privatif.Capacité : 40 couverts en salle et 30 en terrasse.Performance : Chiffre d'affaires en progression constante, dépassant (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT (bilan 31/08/24).Clientèle : Fidèle, constituée de chefs d'entreprise et VRP.Horaires : Ouvert le midi du mardi au samedi et 2 soirs par semaine.Congés : 5 semaines annuelles.Normes : Conformité assurée.Opportunité idéale pour un couple de professionnel,Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.Contactez moi sans tarder ! Affaire rare à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880725

détails du bien

Franimo nr:	#6985922
reference :	340933389930
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Saint-André-de-la-Marche
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 134.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellanger

agent immobilier :	Capifrance Bellanger
nom :	Yannick Bellanger
adressse :	49450 Saint Macaire En Mauges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellanger

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-la-Marche (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.713
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 938
Taxe habitation Estimation	Entre € 268 et € 670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).