restaurant à vendre Châlons-en-Champagne, Marne

€ 130.000

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VENTE URGENTE – RESTAURANT TRADITIONNEL – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Prix exceptionnel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI EMPLACEMENT PREMIUM – clientèle fidèle : habitués, pros, entreprises.Propriétaire proche de la retraite : c'est le moment ou jamais de saisir cette affaire ! Pourquoi c'est une pépite ?C.A. solide : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €/an, en constante progressionOuvert seulement le midi en semaine (7h30 à 14h30) → potentiel énorme le soir et le week-endÉquipe déjà en place : 4 personnes expérimentées, prêtes à accompagner la reprise140 m² dont 112 m² de salle (52 couverts) + terrasse de 28 couvertsCuisine pro complète en excellent étatBail commercial avantageux : 1 650 € TTC/mois5 semaines de congés/anOutils prêts à l'emploi : caisse électronique, organisation rodée Affaire saine, clé en main, excellente réputation locale.Idéal pour un pro qui veut développer l'activité et booster le chiffre. À saisir rapidement : rapport prix / rentabilité / emplacement imbattable. Contactez-moi rapidement pour une visite si vous avez l'apport nécessaire et la volonté de travailler:→ Signature d'un engagement de confidentialité→ Justificatif d'identité→ Expérience dans la restauration Accompagnement complet pour toutes les démarches, jusqu'à la remise des clés. Conseillère spécialisée en cession de commerces, je vous guide de A à Z pour une reprise sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885859

détails du bien

Franimo nr:	#7120126
reference :	340937739686
departement :	Marne
proche :	Châlons-en-Champagne
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbot

agent immobilier :	Capifrance Barbot
nom :	Nathalie Barbot
adressse :	51300 Loisy Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbot

frais estimés de ce bien à Châlons-en-Champagne (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).