restaurant à vendre Châlons-en-Champagne, Marne

€ 130.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A CHÂLONSENCHAMPAGNE RARE À LA VENTE RESTAURANT TRADITIONNEL CHANGEMENT DE PRIX : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € net vendeur) EMPLACEMENT PREMIUM – Clientèle fidèle d'habitués, pros et entreprisesVous rêvez de reprendre une affaire clé en main, rentable et bien implantée ? Ne cherchez plus : ce restaurant est fait pour vous ! Les + qui font la différence : Chiffre d'affaires annuel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Ouvert uniquement le midi en semaine (7h30 à 14h30) – fort potentiel de développement le soir et weekend Équipe en place : 4 personnes à temps partiel, formées, efficaces et prêtes à accompagner la transition 140 m² au total dont 112 m² de salle (52 couverts), + terrasse extérieure de 28 couverts Cuisine ultraéquipée, matériel pro en excellent état Bail commercial : loyer 1 650 € TTC/mois 5 semaines de congés/an Caisse électronique prête à l'emploi Affaire saine, avec une excellente réputation locale. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité du soir ou du weekend. Accompagnement possible pour une reprise sereine. Opportunité à saisir rapidement : très bon rapport prix / rentabilité / emplacement. Contactezmoi dès maintenant afin de discuter ensemble après la signature d'un engagement de confidentialité, la justification de votre identité, de l'apport financier (environ 30%), de l'expérience dans le métier, afin de recevoir le dossier complet (bilan, etc.) et d'organiser une visiteUn accompagnement complet sera proposé pour les démarches administratives afin d'assurer une reprise sereine.Conseillère spécialisée dans le commerce, je suis formée pour guider les repreneurs dans ce type de projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.885859

détails du bien

Franimo nr:	#7120126
reference :	340937739686
departement :	Marne
proche :	Châlons-en-Champagne
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbot

agent immobilier :	Capifrance Barbot
nom :	Nathalie Barbot
adressse :	51300 Loisy Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbot

frais estimés de ce bien à Châlons-en-Champagne (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).