À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE Emplacement N°1Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, rentable et à fort potentiel.Restaurant de renommée locale depuis plus de 20 ans, exploité par les actuels dirigeants depuis 2021.L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle (env. 50 % d'habitués) et d'un flux régulier grâce aux nombreux hôtels à proximité.Chiffre d'affaires : + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE retraité : env. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) couverts par anTicket moyen : environ 40 € (plus élevé le weekend)Menu du midi attractif : Entrée/Plat ou Plat/Dessert à 18 €Fermeture annuelle : 6 semainesExploitation actuelle : 5 jours par semaine (2 jours de repos)Restaurant de cuisine traditionnelleCapacité d'accueil :Salle principale : 25 places assisesSalle à l'étage : 25 places assisesTerrasse estivale : 40 placesÉquipement récent et complet :Cuisine professionnelle récente avec extraction neuveClimatisationBar neufGrande partie du mobilier neufLave verres avec osmoseur (pas d'essuyage)Caisse électroniqueCaméra + alarmeOrganisationÉquipe en place : 6 salariés à reprendre, dont personnes capables de gérerAtout rare : logement de fonctionBail commercial 3/6/9Loyer : 2 700 € / mois non soumis à TVAPossibilité de rachat des murs en complément.Potentiel de développementOptimisation possible de la marge brute permettant d'améliorer rapidement la rentabilité.Plusieurs axes de croissance restent à exploiter.Affaire saine, réputée et prête à travailler immédiatement.Convient également à un investisseur expérimenté en restauration souhaitant s'appuyer sur une équipe en place compétente et autonome, permettant d'envisager une reprise avec management délégué.Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 87000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de préférence.Accompagnement complet dans les démarches administratives.Conseillère formée au métier du commerce.N'hésitez pas à me contacter au plus vite .Honoraires à charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la TVA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942976
