restaurant à vendre Sainte-Luce, Martinique

€ 190.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Opportunité exceptionnelle pour les passionnés de restauration et d art de vivre tropical !Situé dans un secteur très prisé du sud de la Martinique, ce restaurant fonctionnel et convivial propose une cuisine afro, caribéenne et traditionnelle qui séduit aussi bien les locaux que les visiteurs.CARACTERISTIQUES:Capacité : 55 couverts en terrasse couverte, offrant un cadre agréable et protégé en toutes saisons.EMPLACEMENT STRATEGIQUE :Entouré de résidences saisonnières qui garantissent une clientèle fidèle et variée.A seulement 500 mètres des plages, un atout indéniable pour attirer les amateurs de bonne cuisine après une journée au soleil.CONCEPT CULINAIRE:Une carte unique mariant les saveurs africaines et traditionnelles, un véritable voyage gustatif apprécié par une clientèle régulière et de passage.POINTS FORTSEtablissement prêt a l emploi , très bien équipé et fonctionnel.Potentiel de développement, avec possibilité d élargir l offre ou organiser des évènements thématiques pour booster l activité.Secteur en forte demande touristique, idéal pour capitaliser sur le flux de visiteurs tout au long de l année.Une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s installer au cœur d un environnement paradisiaque et dynamique.Pour plus d informations Photos ou organiser une visite, contactez moi des maintenant.Ne laissez pas passer cette chance unique.Loyer: 1250 ttcLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937221

détails du bien

Franimo nr:	#7246714
reference :	340935699398
departement :	Martinique
proche :	Sainte-Luce
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nody

agent immobilier :	Capifrance Nody
nom :	Thierry Nody
adressse :	97228 Sainte Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nody

frais estimés de ce bien à Sainte-Luce (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).