Vente de Fonds de Commerce – Restaurant, Bar, Traiteur – RevignysurOrnain (55)Un établissement emblématique au cœur d'une ville dynamiqueÀ RevignysurOrnain, découvrez ce restaurant – bar – traiteur de 107 m², véritable institution locale depuis plus de 99 ans !Situé sur un emplacement d'angle offrant une belle visibilité avec 10 mètres de façade, cet établissement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et son fort potentiel de développement.Une activité équilibrée et rentableL'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité de l'accueil et de la cuisine.Les boissons représentent environ 40 % du chiffre d'affaires, et la restauration 60 %, garantissant une activité stable et pérenne.Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet une reprise simple et immédiate.Des espaces bien pensés• Salle de restauration accueillante, d'une capacité d'environ 45 couverts, dans une ambiance conviviale.• Terrasse extérieure d'environ 16 couverts, très appréciée à la belle saison.• Bar chaleureux, véritable lieu de rencontre pour la clientèle locale.• Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec un aménagement complet de moins de 5 ans – matériel récent et en parfait état.• Cour extérieure.Stationnement facile à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage.Et ce n'est pas tout...Les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente, offrant une belle opportunité d'investissement immobilier.Un appartement de type F4 est situé juste audessus du restaurant, avec entrée indépendante – idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif.Un cadre de vie et de travail agréableRevignysurOrnain est une commune dynamique, disposant de tous les commerces, transports, écoles (primaire et collège), d'une gare, et d'un tissu associatif vivant.Elle se situe à moins de 45 minutes de ChâlonsenChampagne, un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée tout en bénéficiant d'un environnement convivial et accessible.Un secteur où il fait bon vivre, travailler et entreprendre.Une reprise idéale pour un couple motivé, souhaitant s'investir dans une affaire saine, au fort ancrage local, avec une clientèle fidèle et aucune contrainte de personnel à reprendre.Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste à votre dispositionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926149
