restaurant à vendre Vannes, Morbihan

€ 143.000

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VANNES (56) Restaurant - café - salon de thé.Très belle opportunité au coeur de VANNES: Petit restaurant cosy, salon de thé en coeur de ville.Positionné sur un emplacement à forte visibilité et stationnement aisé, le restaurant propose une restauration simple, originale et variée.La terrasse est agréable, bien exposée et idéale pour servir tout au long de la journée, petit-déjeuner, café, thé, jus de fruit, glace et patisserie.L'établissement regroupe deux salles et une terrasse pour une capacité totale de 70 couverts, cuisine ouverte, matériels récents, neufs.Affaire idéale pour un couple ou deux associés en recherche d'une reprise dans la continuité ou nouveau projet.Etablissement ouvert à tous types de restauration.Logement sur place, 1 salon-séjour et cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC.Petit loyer, très raisonnable 800 € HT pour le fonds et 400 € pour le logement.En résumé :Un petit prix et une belle opportunité au coeur de VANNES.Logement sur place.Terrasse.Belle possibilité d'accroissement.Me contacter pour plus d'informations .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890592

détails du bien

Franimo nr:	#7024367
reference :	340937518926
departement :	Morbihan
proche :	Vannes
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmoulieres

agent immobilier :	Capifrance Desmoulieres
nom :	Willy Desmoulieres
adressse :	56250 Trefflean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmoulieres

frais estimés de ce bien à Vannes (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).