restaurant à vendre Lille, Nord

€ 330.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En Hyper-Centre de Lille, à 200 m de la Grand'Place, ce magnifique établissement entièrement rénové en 2023 respecte toutes les dernières normes d'accessibilité, d'hygiène et sécurité. Disposant de 120 places assises (pouvant être poussé à 160 places dans un concept plus brasserie), il bénéficie d'une très belle visibilité avec un linéaire de façade entièrement vitré de plus de 12 mètres. Fermé le dimanche et le lundi, disposant d'une licence IV, il est exploité du mardi au samedi en after-work et le soir en bar/tapas festif. Une terrasse d'une trentaine de places ainsi qu'une salle privatisable de 30 couverts (au 2ème étage) viennent compléter ce descriptif. Mon avis : Exceptionnelle opportunité pour une enseigne ou un professionnel aguerri de la restauration !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.865915

détails du bien

Franimo nr:	#6908156
reference :	340937063421
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	410 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fievez

agent immobilier :	Capifrance Fievez
nom :	Rita Fievez
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fievez

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).