Superbe restaurant semi-gastronomique – Licence IV – Emplacement premiumÀ saisir : magnifique restaurant semi-gastronomique, créé en 2018 et entièrement refait à neuf, alliant élégance, fonctionnalité et fort potentiel de développement. Un outil de travail clé en main, très bel outil de travail pour professionnelsCuisine neuve entièrement équipée, avec matériel professionnel haut de gamme, conforme aux normes en vigueurDeux belles salles de restauration sur deux niveaux, à l'aménagement moderne, chaleureux et convivialCapacité totale :70 places assises en intérieur20 places assises en terrasse protégée et parfaitement agencée Surfaces & agencementSurface totale : 210 m²Distribution des espaces :Rez-de-chaussée :Salle de caféSalle de restaurantCuisinePièce arrièrePetite pièce surélevéeSanitairesRemisesÉtage :Salle de restaurant (idéale séminaires, repas de groupe)CaveParking Emplacement stratégiqueIdéalement situé entre Lille et Valenciennes, sur un axe routier très fréquenté, offrant :Excellente visibilitéBelle vitrineFlux constant de clientèle Réputation & clientèleL'établissement bénéficie d'une excellente notoriété, reconnue pour :La qualité de ses produitsSon service soignéSon ambiance raffinée et convivialeClientèle fidèle composée de particuliers, actifs, clientèle d'affaires, avec accueil régulier de groupes et repas de famille. OrganisationÉquipe opérationnelle, formée et en place, permettant une reprise sereine et immédiate (notamment sous-chef, manager), possibilité ou non de reprise du personnelPossibilité de bénéficier d'un accompagnement sur plusieurs mois par le chef en place, dirigeant de l'entreprise. Fort potentiel de développementActuellement ouvert sur 7 services par semaineOpportunités importantes :Ouverture les soirs en semaineOuverture le dimancheDéveloppement d'une activité traiteur Données financièresCA HT 2023 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – EBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €CA HT 2022 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – EBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Loyer : 1 924 € HT / mois Motif de la venteCession pour nouveau projet professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883833
